法治报道析案说法讯（通讯员 周锋）近日，山东省沂水县自然资源和规划局与沂水县司法局联合印发《关于成立沂水县不动产领域矛盾纠纷人民调解委员会的通知》，从不动产登记中心和公证处抽调业务骨干成立了沂水县不动产领域矛盾纠纷人民调解委员会。这是双方推进业务联办的有益尝试，也是实现公共法律服务资源共享、优势互补、合作共赢的创新举措。
该调委会对“12345”热线转办或当事人自愿申请的涉不动产领域的矛盾纠纷进行专业调解，纠纷类型主要涉及不动产买卖、租赁、中介机构居间等，调解人员利用自身业务优势和法律功底，从多角度对纠纷进行调处。在不动产登记中心收到转办信息或当事人申请后，调解委员会秉承快速高效的原则，当天即由不动产登记中心人员与公证员联合成立调解小组，分别对相关当事人了解情况、制定可行性调解方案并尽快组织双方当事人进行调解。不动产领域矛盾纠纷调委会成立后，已成功调处一起涉及房屋租赁押金的矛盾纠纷，获得当事人好评。
近年来，沂水县公证处不断创新业务发展模式，继不动产“绿色继承+免费代办产权”服务模式成功推出之后，持续推进与不动产登记中心的业务联办工作。积极探索建立与不动产登记中心平台互联、数据互享、信息互认机制，深入推进“一窗受理、一链办结”服务新模式，进一步对“绿色继承+免费代办服务”进行横向延伸和纵向拓展，大大缩短了业务办理时限。使该服务模式日趋成熟并臻于完善，充分满足了社会公众的公证法律服务需求。
不动产领域矛盾纠纷人民调解委员会的成立，是不动产登记中心与公证处业务协作的又一次深入延伸。针对当前涉不动产的矛盾纠纷数量不断增加的现状，聚焦“小切口”服务“大民生”，借力调解平台，使公证员积极参与到该类纠纷的调处过程，将公证调解的优势发挥极致，为沂水县高质量发展提供法治服务保障。 |
